Rohrreinigung im Altbau ist anspruchsvoller als in modernen Gebäuden. In München gibt es viele Altbauten aus dem späten 19. und frühen 20. Jahrhundert, deren Leitungssysteme aus Gusseisen oder Steinzeug bestehen - Materialien, die besondere Pflege erfordern. Wer eine Verstopfung feststellt, sollte behutsam vorgehen, um die Rohre nicht zu beschädigen.
Warum ist Rohrreinigung im Altbau besonders?
Altbaurohre sind oft jahrzehntealt und können durch Kalkablagerungen, Fettbeläge und Korrosion stark eingeengt sein. Ein zu aggressives Vorgehen mit Hochdruckreinigern kann mürbe Rohre zum Bersten bringen. Besonders in Münchner Stadtteilen wie Schwabing oder Haidhausen, wo Altbauten dominieren, ist diese Problematik häufig anzutreffen.
Geeignete Methoden für Altrohre
- Spirale oder Rohrspirale: Schonend und effektiv für hartnäckige Verstopfungen ohne Druckbelastung.
- Enzymatische Reiniger: Biologische Mittel, die Fett und organische Ablagerungen langsam auflösen.
- Niederdruckspülung: Professionelle Firmen bieten angepassten Wasserdruck für empfindliche Rohrsysteme.
- Kamerainspektion: Vor größeren Eingriffen empfiehlt sich eine Kamerabefahrung, um den Rohrzustand zu beurteilen.
Schritt-für-Schritt: Was tun bei Verstopfung im Altbau?
- Zunächst Siphon unter dem Waschbecken oder der Spüle prüfen und manuell reinigen.
- Abflussgitter entfernen und sichtbare Ablagerungen mit einer langen Bürste entfernen.
- Enzymatischen Reiniger eingießen und mehrere Stunden einwirken lassen.
- Mit lauwarmem Wasser nachspülen - kein kochendes Wasser bei alten Leitungen.
- Hält das Problem an, Fachbetrieb beauftragen - möglichst einen, der Erfahrung mit Altbausanierung hat.
Kosten für professionelle Rohrreinigung im Altbau
Die Kosten variieren je nach Aufwand und Rohrsystem. In München sind für eine einfache Rohrreinigung ca. 80 bis 200 Euro zu rechnen. Für eine Kamerainspektion fallen zusätzlich ca. 150 bis 350 Euro an. Bei größeren Sanierungsmaßnahmen können die Preise erheblich höher liegen.
Häufige Fragen
Kann ich im Altbau Rohrreiniger aus dem Drogeriemarkt verwenden?
Chemische Abflussreiniger sind für sehr alte Rohre aus Gusseisen oder Steinzeug oft nicht geeignet. Sie können Dichtungen angreifen und in maroden Rohren Schäden verursachen. Enzymatische Reiniger sind die schonendere Alternative.
Wie oft sollte man Rohre im Altbau professionell reinigen lassen?
Experten empfehlen eine Wartungsreinigung alle zwei bis drei Jahre, um Ablagerungen frühzeitig zu entfernen und größere Verstopfungen zu vermeiden.
Wer trägt die Kosten bei einer Rohrverstopfung im Altbau in München?
In der Regel ist der Vermieter für Schäden an der Hauptleitung verantwortlich, der Mieter für Verstopfungen durch eigene Nutzung. Bei Unklarheiten sollte man den Mietvertrag prüfen oder rechtlichen Rat einholen.